Purchase
House 3 bedrooms - Basement - Swimming pool 145.00 m
2
SAINTE-FOY (85150)
406 000 € * (H.C.A)
Cote & Sables Immobilier
Mme HANTON Alexia**
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Ad House Stf144344
406 000 € * (H.C.A)
Purchase House 3 bedrooms - Basement - Swimming pool SAINTE-FOY (85150)
ONLY IN YOUR AGENCY. 10 minutes from Les Sables d'Olonne, in the town of Sainte Foy, 2 minutes walk from shops and schools, come and discover this charming traditional house, completely renovated. On a plot of 950m, this house on 2 levels of 145m will charm you with its luminosity and its space. On the ground floor, you will find an entrance (with cupboard) opening onto a living room of around 50m2 with wood stove and fully fitted and equipped open kitchen opening onto 3 terraces (south / west / north ) to enjoy the sun all year round. 3 good sized bedrooms with closets and a huge bathroom (walk-in shower and double sinks. In the basement, a large room that can be used as a games room, workshop or 4th bedroom, a cellar and a large garage, all on fully enclosed, tree-lined land, not overlooked (and swimming pool).
Mandate N° : 000046
Features ad Stf144344
Living area
145 m
2
Room number
5
Bedroom number
3
Floor
Sous sol
Heating
Gaz Chaudiere
Externals
Jardin de 995
m2
Orientation
Traversant Nord-Sud
Year
1976
DPE classé
C
110.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
C
17.00 (KWH/M2/AN)
Price Agency fees included
406 000 €
Fees
Buyer's fees of 4.10% or a price excluding fees of 390 000 Euros
DETAILS OF ENERGY DIAGNOSTICS ANNOUNCEMENT STF144344
* (H.C.A)
Buyer's fees of 4.10% or a price excluding fees of 390 000 Euros
** Independent real estate agent
** Independent real estate agent
Ad ID144344 - Mandate N° : 000046
For sale Maison 3 bedrooms - Basement - Swimming pool
SAINTE-FOY 5 pieces 145 m2
406 000 €
UNIQUEMENT DANS VOTRE AGENCE. A 10 minutes des Sables d'Olonne - en plein bourg de Sainte Foy - à 2 minutes à pied des commerces et des écoles - venez découvrir cette charmante maison traditionnelle - entièrement rénovée sur une parcelle de 950m2 - cette maison sur 2 niveaux de 145m2 vous charmera par sa luminosité et son espace. Au rez-de-chaussée - vous trouverez une entrée (avec placard) donnant sur une pièce de vie d'environ 50m2 avec poêle à bois et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée donnant sur 3 terrasses (sud / ouest / nord) pour profiter tout au long de l'année du soleil. 3 chambres de belles tailles avec placard et une immense salle d'eau (douche à l'italienne et double vasques. Au sous sol - une grande pièce pouvant servir de salle de jeux - d'atelier ou de 4ème chambre - une cave et un grand garage. Le tout sur un terrain entièrement clos - arboré et sans vis à vis (et piscinable). - Mentions légales : Proposé à la vente à 406000 Euros (Dont 4.1% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 390000 Euros - Mandat 000046) - Classe-Energie C : 110 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1010 et 1430 Euros
| Caractéristiques | |
|---|---|
| Living area | 145 m2 |
| Room number | 5 |
| Bedroom number | 3 |
| Floor | Sous sol |
| Heating | Gaz Chaudiere |
| Externals | Jardin de 995 m2 |
| Orientation | Traversant Nord-Sud |
| Year | 1976 |
DPE classé
C
110.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
C
17.00 (KWH/M2/AN)
Réseau IMMO-DIFFUSION
85150 SAINTE-FOY
Adhérent du Réseau IMMO DIFFUSION
