Purchase
Apartment 33m² - Terrasse 10m² 33.00 m
2
TALMONT-SAINT-HILAIRE (85440)
129 900 € * (H.C.A)
Cote & Sables Immobilier
Melle AGOGUE Elise**
06
88
42
98
72
Ad Apartment Wk157665
129 900 € * (H.C.A)
Purchase Apartment 33m² - Terrasse 10m² TALMONT-SAINT-HILAIRE (85440)
EXCLUSIVITÉ - TALMONT SAINT HILAIRE - PORT BOURGENAY - Dans un écrin de verdure - Au coeur du golf - Dans une copropriété de 25 lots - Appartement T3 de 33.28m² (Loi Carrez) situé en rez-de-jardin comprenant entrée/dégagement avec placards - belle pièce de vie lumineuse d'environ 14m² avec cuisine aménagée et équipée (évier - four micro ondes - réfrigérateur - plaque 4 feux - lave vaisselle) - chambre avec placard - chambre cabine - salle de bains et WC indépendant avec lave-mains. Terrasse carrelée d'environ 10m² offrant une vue dégagée sur le golf et l'étang. Exposition Plein Ouest. Stationnement libre au pied de la résidence. Accès piscine. Vendu meublé. Aucun bail en cours. Rentabilité locative annuelle d'environ 10 000 . Idéal premier achat ou investissement locatif ! À visiter sans plus tarder ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 129900 Euros (Dont 8.25% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 120000 Euros - Mandat 001226) - Classe-Energie G : 469 kWh.m2.an - (Consommation energetique excessive) - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 970 et 1370 Euros - Bien en copropriété comprenant 25 lots - Charges annuelles : 1650 Euros/an (soit 138 Euros/mois) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandate N° : 001226
Features ad Wk157665
Living area
33 m
2
Room number
3
Bedroom number
2
Floor
RDC
Heating
Electrique Individuel
Externals
Terrasse de 10
m2
Orientation
Ouest
Year
1993
DPE classé
G
469.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
C
15.00 (KWH/M2/AN)
Property in condominium
Yes
Number of lots
25
Process of the syndicate of co-owners
no judicial proceedings
Price Agency fees included
129 900 €
Fees
Buyer's fees of 8.25% or a price excluding fees of 120 000 Euros
Condominium Charge
1 650 € soit ( 137.50 € / mois)
DETAILS OF ENERGY DIAGNOSTICS ANNOUNCEMENT WK157665
* (H.C.A)
Buyer's fees of 8.25% or a price excluding fees of 120 000 Euros
** Independent real estate agent
** Independent real estate agent
Ad ID157665 - Mandate N° : 001226
For sale Appartement P3 33m² - Terrasse 10m²
TALMONT-SAINT-HILAIRE 3 pieces 33 m2
129 900 €
EXCLUSIVITÉ - TALMONT SAINT HILAIRE - PORT BOURGENAY - Dans un écrin de verdure - Au coeur du golf - Dans une copropriété de 25 lots - Appartement T3 de 33.28m2 (Loi Carrez) situé en rez-de-jardin comprenant entrée/dégagement avec placards - belle pièce de vie lumineuse d'environ 14m2 avec cuisine aménagée et équipée (évier - four micro ondes - réfrigérateur - plaque 4 feux - lave vaisselle) - chambre avec placard - chambre cabine - salle de bains et WC indépendant avec lave-mains. Terrasse carrelée d'environ 10m2 offrant une vue dégagée sur le golf et l'étang. Exposition Plein Ouest. Stationnement libre au pied de la résidence. Accès piscine. Vendu meublé. Aucun bail en cours. Rentabilité locative annuelle d'environ 10 000 . Idéal premier achat ou investissement locatif ! À visiter sans plus tarder ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 129900 Euros (Dont 8.25% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 120000 Euros - Mandat 001226) - Classe-Energie G : 469 kWh.m2.an - (Consommation energetique excessive) - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 970 et 1370 Euros - Bien en copropriété comprenant 25 lots - Charges annuelles : 1650 Euros/an (soit 138 Euros/mois) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Caractéristiques | |
|---|---|
| Living area | 33 m2 |
| Room number | 3 |
| Bedroom number | 2 |
| Floor | RDC |
| Heating | Electrique Individuel |
| Externals | Terrasse de 10 m2 |
| Orientation | Ouest |
| Year | 1993 |
DPE classé
G
469.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
C
15.00 (KWH/M2/AN)
Réseau IMMO-DIFFUSION
85180 LES SABLES-D'OLONNE
Adhérent du Réseau IMMO DIFFUSION
