Purchase
Apartment 62.00 m
2
LES SABLES-D'OLONNE (85100)
459 900 € * (H.C.A)
Cote & Sables Immobilier
Mr PAVAGEAU NICOLAS**
06
60
86
36
55
Ad Apartment Wk113796
459 900 € * (H.C.A)
Purchase Apartment LES SABLES-D'OLONNE (85100)
Découvrez ce magnifique appartement T2/3 de 60 - 61 m² - situé au 1er étage d'une résidence sécurisée et moderne. Construit en 1974 - cet appartement allie charme et fonctionnalité - offrant un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité et de beauté maritime. L'appartement se compose d'un sp acieux séjour de 27 m² baigné de lumière naturelle - parfait pour recevoir vos invités ou simplement vous détendre en admirant la vue imprenable sur la mer. La cuisine - aménagée et équipée - est un véritable atout pour les passionnés de cuisine. Vous y trouverez tous les équipements nécessaires pour préparer des repas délicieux. La chambre à coucher est chaleureuse et invite à la détente après une longue journée. La salle d'eau - moderne et fonctionnelle - complète parfaitement cet espace de vie. Un WC indépendant assure confort et praticité au quotidien. L'un des points forts de cet appartement est sans aucun doute son balcon de 24 m² - véritable extension de votre intérieur. Profitez des doux rayons du soleil en été ou des soirées fraîches en automne - tout en contemplant l'horizon marin. - Mentions légales : Proposé à la vente à 459900 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 440000 Euros) - Classe-Energie E : 316 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1297 et 1756 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 732 Euros/an (soit 61 Euros/mois) - Cote & Sables Immobilier - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 02 51 23 53 46
Mandate N° : 000240
Features ad Wk113796
Living area
62 m
2
Room number
3
Bedroom number
2
Floor
1
Heating
individuel gaz
Externals
Terrain de 24
m2
Orientation
Sud
Year
1974
DPE classé
E
316.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
E
69.00 (KWH/M2/AN)
Property in condominium
Yes
Number of lots
N.C (greater than 2)
Process of the syndicate of co-owners
no judicial proceedings
Price Agency fees included
459 900 €
Fees
Buyer's fees of 4.52% or a price excluding fees of 440 000 Euros
Condominium Charge
732 € soit ( 61.00 € / mois)
DETAILS OF ENERGY DIAGNOSTICS ANNOUNCEMENT WK113796
* (H.C.A)
Buyer's fees of 4.52% or a price excluding fees of 440 000 Euros
** Independent real estate agent
** Independent real estate agent
Ad ID113796 - Mandate N° : 000240
For sale Appartement P3
LES SABLES-D'OLONNE 3 pieces 62 m2
459 900 €
Découvrez ce magnifique appartement T2/3 de 60 - 61 m2 - situé au 1er étage d'une résidence sécurisée et moderne. Construit en 1974 - cet appartement allie charme et fonctionnalité - offrant un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité et de beauté maritime. L'appartement se compose d'un sp acieux séjour de 27 m2 baigné de lumière naturelle - parfait pour recevoir vos invités ou simplement vous détendre en admirant la vue imprenable sur la mer. La cuisine - aménagée et équipée - est un véritable atout pour les passionnés de cuisine. Vous y trouverez tous les équipements nécessaires pour préparer des repas délicieux. La chambre à coucher est chaleureuse et invite à la détente après une longue journée. La salle d'eau - moderne et fonctionnelle - complète parfaitement cet espace de vie. Un WC indépendant assure confort et praticité au quotidien. L'un des points forts de cet appartement est sans aucun doute son balcon de 24 m2 - véritable extension de votre intérieur. Profitez des doux rayons du soleil en été ou des soirées fraîches en automne - tout en contemplant l'horizon marin. - Mentions légales : Proposé à la vente à 459900 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 440000 Euros) - Classe-Energie E : 316 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1297 et 1756 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 732 Euros/an (soit 61 Euros/mois) - Cote & Sables Immobilier - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 02 51 23 53 46
| Caractéristiques | |
|---|---|
| Living area | 62 m2 |
| Room number | 3 |
| Bedroom number | 2 |
| Floor | 1 |
| Heating | individuel gaz |
| Externals | Terrain de 24 m2 |
| Orientation | Sud |
| Year | 1974 |
DPE classé
E
316.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
E
69.00 (KWH/M2/AN)
Réseau IMMO-DIFFUSION
85180 LES SABLES-D'OLONNE
Adhérent du Réseau IMMO DIFFUSION
