Purchase
Apartment Face mer - au pied du remblai 92.00 m
2
LES SABLES-D'OLONNE (85100)
499 000 € * (H.C.A)
Cote & Sables Immobilier
Mr AUDIER Pierre**
06
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39
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Ad Apartment Wk113790
499 000 € * (H.C.A)
Purchase Apartment Face mer - au pied du remblai LES SABLES-D'OLONNE (85100)
En exclusivité - au 3e étage - face à la grande plage des Sables d'Olonne. T3 (possibilité 3 chambres). A quelques pas du centre-ville et au pied des commerces. Ressentez l'énergie de l'océan avec cet appartement de 92 m2 env. qui propose un grand séjour lumineux - une belle cuisine indépendante équipée. deux suites parentales dont 1 avec vue mer (2 salles d'eau et 2 wc). Un débarras en sus sur le palier et une cave complétant le bien. Des travaux ont été entrepris - changement ouverture - reprise du parquet et les peintures. La véranda côté Nord est en cours de réfection. Possibilité garage en sus à 200 m env. dans une autre résidence sécurisée. Gros potentiel pour cet appartement!!! Plan d'un projet envisagé à disposition - Mentions légales : Proposé à la vente à 499000 Euros (Dont 3.96% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 480000 Euros) - DPE réalisé le : 29/07/2024 - Classe-Energie C : 125 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1125 et 1523 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1404 Euros/an (soit 117 Euros/mois) - Cote et Sables Immobilier - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 02 51 23 53 46 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandate N° : 000435
Features ad Wk113790
Living area
92 m
2
Room number
4
Bedroom number
2
Floor
2
Heating
Gaz Individuel
Externals
Balcon de 4
m2
Orientation
Sud
Year
1995
DPE classé
C
125.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
C
26.00 (KWH/M2/AN)
Property in condominium
Yes
Number of lots
N.C (greater than 2)
Process of the syndicate of co-owners
no judicial proceedings
Price Agency fees included
499 000 €
Fees
Buyer's fees of 3.96% or a price excluding fees of 480 000 Euros
Condominium Charge
1 404 € soit ( 117.00 € / mois)
DETAILS OF ENERGY DIAGNOSTICS ANNOUNCEMENT WK113790
* (H.C.A)
Buyer's fees of 3.96% or a price excluding fees of 480 000 Euros
** Independent real estate agent
** Independent real estate agent
Ad ID113790 - Mandate N° : 000435
For sale Appartement P4 Face mer - au pied du remblai
LES SABLES-D'OLONNE 4 pieces 92 m2
499 000 €
En exclusivité - au 3e étage - face à la grande plage des Sables d'Olonne. T3 (possibilité 3 chambres). A quelques pas du centre-ville et au pied des commerces. Ressentez l'énergie de l'océan avec cet appartement de 92 m2 env. qui propose un grand séjour lumineux - une belle cuisine indépendante équipée. deux suites parentales dont 1 avec vue mer (2 salles d'eau et 2 wc). Un débarras en sus sur le palier et une cave complétant le bien. Des travaux ont été entrepris - changement ouverture - reprise du parquet et les peintures. La véranda côté Nord est en cours de réfection. Possibilité garage en sus à 200 m env. dans une autre résidence sécurisée. Gros potentiel pour cet appartement!!! Plan d'un projet envisagé à disposition - Mentions légales : Proposé à la vente à 499000 Euros (Dont 3.96% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 480000 Euros) - DPE réalisé le : 29/07/2024 - Classe-Energie C : 125 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1125 et 1523 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1404 Euros/an (soit 117 Euros/mois) - Cote et Sables Immobilier - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 02 51 23 53 46 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Caractéristiques | |
|---|---|
| Living area | 92 m2 |
| Room number | 4 |
| Bedroom number | 2 |
| Floor | 2 |
| Heating | Gaz Individuel |
| Externals | Balcon de 4 m2 |
| Orientation | Sud |
| Year | 1995 |
DPE classé
C
125.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
C
26.00 (KWH/M2/AN)
Réseau IMMO-DIFFUSION
85180 LES SABLES-D'OLONNE
Adhérent du Réseau IMMO DIFFUSION
