Purchase
House 123.00 m
2
LE GIROUARD (85150)
376 000 € * (H.C.A)
Cote & Sables Immobilier
Mme HANTON Alexia**
06
77
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47
17
Ad House Wk177691
376 000 € * (H.C.A)
Purchase House LE GIROUARD (85150)
Maison Traditionnelle de Standing avec Jardin et PiscineDécouvrez cette superbe maison traditionnelle - construite en 2008 et entièrement rénovée en 2020 - offrant un cadre de vie exceptionnel et une surface habitable de 123m². Située dans un environnement paisible - cette propriété allie charme et mod ernité pour un confort optimal.Au coeur de cette demeure - un vaste séjour de 54 m² baigné de lumière naturelle vous accueille. Imaginez-vous profiter de moments conviviaux dans cette pièce spacieuse - ouverte sur une cuisine américaine aménagée et équipée - prête à devenir le coeur de votre maison. Les trois chambres et le bureau vous offrent des espaces intimes et confortables - tandis qu'une salle d'eau moderne et deux WC assurent votre bien-être au quotidien.L'extérieur est tout aussi enchanteur. Une terrasse de 30 m² - exposée à l'ouest - vous invite à des soirées ensoleillées et des dîners en plein air. Le jardin de 1233 m² - parfaitement entretenu - est un véritable havre de paix - idéal pour les enfants et les amateurs de nature. Et pour les jours de détente - une piscine privée vous at - Mentions légales : Proposé à la vente à 376000 Euros (Dont 4.44% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 360000 Euros) - Classe-Energie C : 121 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1203 et 1627 Euros - Cote & Sables Immobilier - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 02 51 23 53 46
Mandate N° : 000303
Features ad Wk177691
Living area
123 m
2
Room number
5
Bedroom number
4
Heating
individuel
Externals
Terrain de 1 233
m2
Orientation
Ouest
Year
2008
DPE classé
C
121.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
A
3.00 (KWH/M2/AN)
Price Agency fees included
376 000 €
Fees
Buyer's fees of 4.44% or a price excluding fees of 360 000 Euros
DETAILS OF ENERGY DIAGNOSTICS ANNOUNCEMENT WK177691
* (H.C.A)
Buyer's fees of 4.44% or a price excluding fees of 360 000 Euros
** Independent real estate agent
** Independent real estate agent
Ad ID177691 - Mandate N° : 000303
For sale Maison
LE GIROUARD 5 pieces 123 m2
376 000 €
Maison Traditionnelle de Standing avec Jardin et PiscineDécouvrez cette superbe maison traditionnelle - construite en 2008 et entièrement rénovée en 2020 - offrant un cadre de vie exceptionnel et une surface habitable de 123m2. Située dans un environnement paisible - cette propriété allie charme et mod ernité pour un confort optimal.Au coeur de cette demeure - un vaste séjour de 54 m2 baigné de lumière naturelle vous accueille. Imaginez-vous profiter de moments conviviaux dans cette pièce spacieuse - ouverte sur une cuisine américaine aménagée et équipée - prête à devenir le coeur de votre maison. Les trois chambres et le bureau vous offrent des espaces intimes et confortables - tandis qu'une salle d'eau moderne et deux WC assurent votre bien-être au quotidien.L'extérieur est tout aussi enchanteur. Une terrasse de 30 m2 - exposée à l'ouest - vous invite à des soirées ensoleillées et des dîners en plein air. Le jardin de 1233 m2 - parfaitement entretenu - est un véritable havre de paix - idéal pour les enfants et les amateurs de nature. Et pour les jours de détente - une piscine privée vous at - Mentions légales : Proposé à la vente à 376000 Euros (Dont 4.44% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 360000 Euros) - Classe-Energie C : 121 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1203 et 1627 Euros - Cote & Sables Immobilier - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 02 51 23 53 46
| Caractéristiques | |
|---|---|
| Living area | 123 m2 |
| Room number | 5 |
| Bedroom number | 4 |
| Heating | individuel |
| Externals | Terrain de 1 233 m2 |
| Orientation | Ouest |
| Year | 2008 |
DPE classé
C
121.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
A
3.00 (KWH/M2/AN)
Réseau IMMO-DIFFUSION
85180 LES SABLES-D'OLONNE
Adhérent du Réseau IMMO DIFFUSION
