Purchase
House 67.00 m
2
GROSBREUIL (85440)
247 000 € * (H.C.A)
Cote & Sables Immobilier
Mme AGOGUE Elise**
06
88
42
98
72
Ad House Wk178149
247 000 € * (H.C.A)
Purchase House GROSBREUIL (85440)
A 10 min de la mer - entre Talmont Saint Hilaire et Sainte Foy - dans une environnement calme - arboré en plein coeur de la nature. Vous trouverez une belle maison de caractère des années 70 - rénovée en 2020. Comprenant une pièce de vie avec poêle à granulés - une cuisine ouverte équipée et aménagée - de ux chambres (dont une avec salle d'eau) - un bureau (possibilité troisième chambre) - une salle d'eau (avec WC) - wc séparé - buanderie et un grand garage de 35m².Le tout sur un beau terrain de 780m² exposée sud ouest clôturé et arboré vue sur la nature.Honoraires inclus de 5.11\% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 . Classe énergie D - Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard - établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 990.00 et 1410.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller COTE & SABLES IMMOBILIER : Elise AGOGUEAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC 8501 2022 000 00 - Mentions légales : Proposé à la vente à 247000 Euros (Dont 5.11% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 235000 Euros) - Classe-Energie D : 249 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 990 et 1410 Euros - Cote & Sables Immobilier - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 02 51 23 53 46
Mandate N° : 000314
Features ad Wk178149
Living area
67 m
2
Room number
3
Bedroom number
2
Heating
individuel
Externals
Terrain de 780
m2
Orientation
Est
Year
1970
DPE classé
D
249.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
B
7.00 (KWH/M2/AN)
Price Agency fees included
247 000 €
Fees
Buyer's fees of 5.11% or a price excluding fees of 235 000 Euros
DETAILS OF ENERGY DIAGNOSTICS ANNOUNCEMENT WK178149
* (H.C.A)
Buyer's fees of 5.11% or a price excluding fees of 235 000 Euros
** Independent real estate agent
** Independent real estate agent
Ad ID178149 - Mandate N° : 000314
For sale Maison
GROSBREUIL 3 pieces 67 m2
247 000 €
A 10 min de la mer - entre Talmont Saint Hilaire et Sainte Foy - dans une environnement calme - arboré en plein coeur de la nature. Vous trouverez une belle maison de caractère des années 70 - rénovée en 2020. Comprenant une pièce de vie avec poêle à granulés - une cuisine ouverte équipée et aménagée - de ux chambres (dont une avec salle d'eau) - un bureau (possibilité troisième chambre) - une salle d'eau (avec WC) - wc séparé - buanderie et un grand garage de 35m2.Le tout sur un beau terrain de 780m2 exposée sud ouest clôturé et arboré vue sur la nature.Honoraires inclus de 5.11\% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 . Classe énergie D - Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard - établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 990.00 et 1410.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller COTE & SABLES IMMOBILIER : Elise AGOGUEAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC 8501 2022 000 00 - Mentions légales : Proposé à la vente à 247000 Euros (Dont 5.11% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 235000 Euros) - Classe-Energie D : 249 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 990 et 1410 Euros - Cote & Sables Immobilier - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 02 51 23 53 46
| Caractéristiques | |
|---|---|
| Living area | 67 m2 |
| Room number | 3 |
| Bedroom number | 2 |
| Heating | individuel |
| Externals | Terrain de 780 m2 |
| Orientation | Est |
| Year | 1970 |
DPE classé
D
249.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
B
7.00 (KWH/M2/AN)
Réseau IMMO-DIFFUSION
85180 LES SABLES-D'OLONNE
Adhérent du Réseau IMMO DIFFUSION
