Purchase
House POOL 97.00 m
2
LES SABLES-D'OLONNE (85180)
Sale agreement
461 900
€
Cote & Sables Immobilier
Mme PETRESCHI Geraldine**
06
32
55
66
18
Ad House Wk183480
461 900 € * (H.C.A)
Sale agreement
Purchase House POOL LES SABLES-D'OLONNE (85180)
Au coeur d'un environnement privilégié dans un domaine résidentiel EXCLUSIVITE. Maison fonctionnelle bien entretenue de 97 m2 composée d'une lumineuse pièce à vivre de 48 m2 disposant de 3 baies donnant sur un joli jardin verdoyant avec grande terrasse et piscine chauffée - 4 chambres dont 2 en rdc - une salle d'eau - une salle de bains en rdc - 2 WC. 2 places de stationnement privative et local technique. Bourg de la Pironnière - mer; commerces - marché... Plage à vélo. - Mentions légales : Proposé à la vente à 461900 Euros (Dont 4.98% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 440000 Euros) - DPE réalisé le : 23/09/2026 - Classe-Energie D : 207 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1860 et 2570 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1200 Euros/an (soit 100 Euros/mois) - Cote et Sables Immobilier - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 02 51 23 53 46 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandate N° : 000424
Features ad Wk183480
Living area
97 m
2
Room number
5
Bedroom number
4
Floor
1
Heating
Electrique Individuel
Externals
Jardin de 591
m2
Orientation
Sud Ouest
Year
2006
DPE classé
D
207.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
B
8.00 (KWH/M2/AN)
Property in condominium
Yes
Number of lots
N.C (greater than 2)
Process of the syndicate of co-owners
no judicial proceedings
Price Agency fees included
461 900 €
Fees
Buyer's fees of 4.98% or a price excluding fees of 440 000 Euros
Condominium Charge
1 200 € soit ( 100.00 € / mois)
DETAILS OF ENERGY DIAGNOSTICS ANNOUNCEMENT WK183480
* (H.C.A)
Buyer's fees of 4.98% or a price excluding fees of 440 000 Euros
** Independent real estate agent
** Independent real estate agent
Ad ID183480 - Mandate N° : 000424
For sale Maison POOL
LES SABLES-D'OLONNE 5 pieces 97 m2
Sale agreement
Au coeur d'un environnement privilégié dans un domaine résidentiel EXCLUSIVITE. Maison fonctionnelle bien entretenue de 97 m2 composée d'une lumineuse pièce à vivre de 48 m2 disposant de 3 baies donnant sur un joli jardin verdoyant avec grande terrasse et piscine chauffée - 4 chambres dont 2 en rdc - une salle d'eau - une salle de bains en rdc - 2 WC. 2 places de stationnement privative et local technique. Bourg de la Pironnière - mer; commerces - marché... Plage à vélo. - Mentions légales : Proposé à la vente à 461900 Euros (Dont 4.98% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 440000 Euros) - DPE réalisé le : 23/09/2026 - Classe-Energie D : 207 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1860 et 2570 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1200 Euros/an (soit 100 Euros/mois) - Cote et Sables Immobilier - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 02 51 23 53 46 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Caractéristiques | |
|---|---|
| Living area | 97 m2 |
| Room number | 5 |
| Bedroom number | 4 |
| Floor | 1 |
| Heating | Electrique Individuel |
| Externals | Jardin de 591 m2 |
| Orientation | Sud Ouest |
| Year | 2006 |
DPE classé
D
207.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
B
8.00 (KWH/M2/AN)
Réseau IMMO-DIFFUSION
85180 LES SABLES-D'OLONNE
Adhérent du Réseau IMMO DIFFUSION
