REF : Wk141128
statistiques ID

EIRL Cote & Sables Immobilier
**
06 88 42 98 72

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Annonce Immeuble Wk141128

466 900 € * (H.C.A)

Vente Immeuble Ensemble Immobilier - 8 Logements LES SABLES-D'OLONNE (85340)

LES SABLES D'OLONNE - LYCÉE BLEU - PROXIMITÉ IMMÉDIATE TRANSPORTS ET COMMERCES - ENSEMBLE IMMOBILIER comprenant 8 LOGEMENTS - MAISON PRINCIPALE d'environ 158m² habitables composée de 7 studios indépendants et d'un garage d'environ 15m². Au REZ-DE-CHAUSSÉE : 3 studios dont 2 avec jardinet. Au 1ER ÉTAGE : 4 autres studios dont un avec balcon. Au fond du jardin - T2 d'environ 27m² habitables avec jardinet. Le tout sur un terrain entièrement clos et arboré de 294m². RÉNOVATION INTÉGRALE À PRÉVOIR. Les 8 logements sont loués actuellement (baux précaires meublés d'un an renouvelable). Rendement locatif : 3 700 €/mensuel soit 44 400 €/annuel. IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF ! À visiter sans plus tarder ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 466900 Euros (Dont 3.76% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 450000 Euros)

Mandat N° : 001181

Caractéristiques annonce Wk141128

surface hab.
185 m2
nb pièces
9
nb chambres
1
niveau/étage
RDC + 1ER
chauffage
Electrique Radiateurs
extérieurs
Terrain de 294 m2
exposition
Traversant Ouest-Est
année
1970
DPE E
310.00(KWH/M2/AN)
GES B
10.00(KWH/M2/AN)
Prix de vente
466 900 €
Honoraires
Honoraires charge acquéreur de 3.76% soit un prix hors honoraires de 450 000 Euros

Performance energétique annonce Wk141128

E

Gaz à effet de serre annonce Wk141128

B

* (H.C.A) Honoraires charge acquéreur de 3.76% soit un prix hors honoraires de 450 000 Euros
** Agent commercial indépendant