REF : Wk141128
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Annonce Immeuble Wk141128

Vente Immeuble Ensemble Immobilier - 8 Logements LES SABLES-D'OLONNE (85340)

LES SABLES D'OLONNE - LYCÉE BLEU - PROXIMITÉ IMMÉDIATE TRANSPORTS ET COMMERCES - ENSEMBLE IMMOBILIER comprenant 8 LOGEMENTS - MAISON PRINCIPALE d'environ 158m² habitables composée de 7 studios indépendants et d'un garage d'environ 15m². Au REZ-DE-CHAUSSÉE : 3 studios dont 2 avec jardinet. Au 1ER ÉTAGE : 4 autres studios dont un avec balcon. Au fond du jardin - T2 d'environ 27m² habitables avec jardinet. Le tout sur un terrain entièrement clos et arboré de 294m². RÉNOVATION INTÉGRALE À PRÉVOIR. Les 8 logements sont loués actuellement (baux précaires meublés d'un an renouvelable). Rendement locatif : 3 700 €/mensuel soit 44 400 €/annuel. IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF ! À visiter sans plus tarder ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 466900 Euros (Dont 3.76% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 450000 Euros) - Classe-Energie E : 310 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3380 et 4630 Euros

Mandat N° : 001181

Caractéristiques annonce Wk141128

Surface hab.
185 m 2
Nombre de pièces
9
Nombre de chambres
1
Niveau/étage
RDC + 1ER
Chauffage
Electrique Radiateurs
Extérieurs
Terrain de 294 m2
Exposition
Traversant Ouest-Est
Année
1970
DPE classé

E

310.00 (KWH/M2/AN)
GES classé

B

10.00 (KWH/M2/AN)
Prix de vente
466 900 €
Honoraires
Honoraires charge acquéreur de 3.76% soit un prix hors honoraires de 450 000 Euros

Performance energétique annonce Wk141128

E

Gaz à effet de serre annonce Wk141128

B

* (H.C.A) Honoraires charge acquéreur de 3.76% soit un prix hors honoraires de 450 000 Euros
** Agent commercial indépendant

Annonce ID141128 - Mandat N° : 001181

Vente Immeuble Ensemble Immobilier - 8 Logements
LES SABLES-D'OLONNE 9 pieces 185 m2
466 900 €


Immeuble   LES SABLES-D'OLONNE  185 m2

LES SABLES D'OLONNE - LYCÉE BLEU - PROXIMITÉ IMMÉDIATE TRANSPORTS ET COMMERCES - ENSEMBLE IMMOBILIER comprenant 8 LOGEMENTS - MAISON PRINCIPALE d'environ 158m2 habitables composée de 7 studios indépendants et d'un garage d'environ 15m2. Au REZ-DE-CHAUSSÉE : 3 studios dont 2 avec jardinet. Au 1ER ÉTAGE : 4 autres studios dont un avec balcon. Au fond du jardin - T2 d'environ 27m2 habitables avec jardinet. Le tout sur un terrain entièrement clos et arboré de 294m2. RÉNOVATION INTÉGRALE À PRÉVOIR. Les 8 logements sont loués actuellement (baux précaires meublés d'un an renouvelable). Rendement locatif : 3 700 €/mensuel soit 44 400 €/annuel. IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF ! À visiter sans plus tarder ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 466900 Euros (Dont 3.76% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 450000 Euros) - Classe-Energie E : 310 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3380 et 4630 Euros

Caractéristiques
Surface hab. 185 m2
Nombre de pièces 9
Nombre de chambres 1
Niveau/étage RDC + 1ER
Chauffage Electrique Radiateurs
Extérieurs Terrain de 294 m2
Exposition Traversant Ouest-Est
Année 1970
DPE classé

E

310.00 (KWH/M2/AN)
GES classé

B

10.00 (KWH/M2/AN)



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