Annonce Maison / Villa Wk150201

526 500 € * ^(H.C.V)

Vente Maison / Villa 155m² - Garage 12m² - Terrain 358m² LES SABLES-D'OLONNE (85340)

EXCLUSIVITÉ - LES SABLES D'OLONNE - PROXIMITÉ GARE ET PORT - Maison familiale de 1960 entièrement rénovée par artisans en 2023 d'environ 155m² habitables composée au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement aménagée et équipée - cellier - chambre avec salle d'eau attenante (douche italienne - meuble vasque - sèche serviettes) et WC indépendant. À l'étage - grand palier avec placard desservant 4 belles chambres allant de 11 à 18m² - dressing et salle d'eau avec WC (douche italienne - double vasque - sèche serviettes). Climatisation réversible. Terrasse bois + Jardinet d'environ 80m². Exposition Traversant Nord-Sud. Garage de 12m² avec porte motorisée. Place de parking. Le tout sur une parcelle de terrain entièrement clos et arboré de 358m². À visiter sans plus tarder ! Coup de c?ur assuré ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 526500 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 001195) - Classe-Energie C : 179 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1680 et 2330 Euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mandat N° : 001195