Vente Maison / Villa Dans un cadre privilégié Dépendance 110.00 m ²
SAINTE-FOY (85150)

Annonce Maison / Villa Wk153372

499 000 € * ^(H.C.V)

Vente Maison / Villa Dans un cadre privilégié Dépendance SAINTE-FOY (85150)

Un environnement Coup de Coeur !!! À peine 10 min des Sables d'Olonne - dans un quartier résidentiel - calme et arboré et près des commerces. Propriété pleine de charme de plus de 110m² habitable - construite avec des matériaux de qualités et parfaitement entretenue. La maison se compose d'une très b elle pièce de vie de près de 60 m² sur une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée donnant sur la terrasse de plus de 100m². 3 belles chambres avec placard - 1 salle de bain avec douche - baignoire et double vasques - 1 cellier - 1 dépendance et un grand garage complètent la maison. En extérieur - vous trouverez un terrain clos sans vis-à-vis de 1343 m² et une magnifique piscine de 4m x 8m. Une maison à voir de toute urgence!Classe énergie D - Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard - établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1350.00 et 1890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont dispon - Mentions légales : Proposé à la vente à 499000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 225 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1350 et 1890 Euros - Cote & Sables Immobilier - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 02 51 23 53 46 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mandat N° : 000144