Annonce Maison / Villa Stf153961

449 000 € * ^(H.C.A)

Vente Maison / Villa Plain-pied - 4 CH avec garage LES SABLES-D'OLONNE (85180)

Maison de 132 m2 de plain-pied avec 4 chambres - un garage de 20 m2 à proximité du bord de mer (Baie de Cayola) des pistes cyclables et des commerces de proximité. Cette maison propose un salon/séjour avec cuisine américaine équipée de 57 m2 env donnant sur une terrasse de 26 m2 env avec un préau de 12 - 75 m2. Quatre chambres dont une de 14 - 25 m2 donnant sur la terrasse - une salle de bain comprenant double vasque - baignoire et douche à l'italienne. Un porche et un garage de 20 m2 complètent le bien. L'ensemble sur une parcelle clôturée et arborée de 585 m2. A moins de 10 minutes du centre-ville et du remblai des Sables d'Olonne. Peintures et chauffage à revoir (devis établis). A saisir rapidement... Visite 360 disponible - Mentions légales : Proposé à la vente à 449000 Euros (Dont 4.42% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 430000 Euros - Mandat 000078) - Classe-Energie A : 57 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 520 et 750 Euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mandat N° : 000078