Vente
Maison / Villa Bourg:2 maisons 70+50M² + 2 vergers 115.00 m
2
L'ILE-D'OLONNE (85340)
429 500 € * (H.C.A)
Cote & Sables Immobilier
Mme GIBOUIN Charlène**
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Annonce Maison / Villa Stf158078
429 500 € * (H.C.A)
Vente Maison / Villa Bourg:2 maisons 70+50M² + 2 vergers L'ILE-D'OLONNE (85340)
EXCLUSIVITE- Coeur de village - au calme - ensemble immobilier de caractère composé de 2 maisons indépendantes (pouvant être réunies). L'une de plain-pied de 70M² - bien agencée comprenant 2 chambres - 1 sdb avec douche - belle pièce de vie avec hauteur sous plafond et cheminée donnant sur cuisine semi-ouverte équipée - 1wc séparé et cellier. Une cour commune en pierres avec puits amène à la 2ème maison de 60M² composée en rdc d'une cuisine d'été - sd'eau et wc indépendants - et à l'étage un bel espace de vie de 40M² avec cheminée et belle hauteur sous plafond avec poutres apparentes. 1 garage de 20M²+ chaufferie de 10M². A 50M - accès par sentier piétonnier - une belle parcelle exploitée actuellement en potager de 360M². - Mentions légales : Proposé à la vente à 429500 Euros (Dont 4.76% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 410000 Euros - Mandat 000104) - Classe-Energie F : 312 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2950 et 4030 Euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat N° : 000104
Caractéristiques annonce Stf158078
Surface hab.
115 m
2
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Niveau/étage
1
Chauffage
Fioul
Extérieurs
Terrain de 222
m2
Exposition
Sud
Année
1700
DPE classé
F
312.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
F
82.00 (KWH/M2/AN)
Prix de vente
429 500 €
Honoraires
Honoraires charge acquéreur de 4.76% soit un prix hors honoraires de 410 000 Euros
DÉTAILS DES DIAGNOSTICS ÉNERGÉTIQUES ANNONCE STF158078
* (H.C.A)
Honoraires charge acquéreur de 4.76% soit un prix hors honoraires de 410 000 Euros
** Agent commercial indépendant
** Agent commercial indépendant
Annonce ID158078 - Mandat N° : 000104
Vente Maison Bourg:2 maisons 70+50M² + 2 vergers
L'ILE-D'OLONNE 5 pieces 115 m2
429 500 €
EXCLUSIVITE- Coeur de village - au calme - ensemble immobilier de caractère composé de 2 maisons indépendantes (pouvant être réunies). L'une de plain-pied de 70M2 - bien agencée comprenant 2 chambres - 1 sdb avec douche - belle pièce de vie avec hauteur sous plafond et cheminée donnant sur cuisine semi-ouverte équipée - 1wc séparé et cellier. Une cour commune en pierres avec puits amène à la 2ème maison de 60M2 composée en rdc d'une cuisine d'été - sd'eau et wc indépendants - et à l'étage un bel espace de vie de 40M2 avec cheminée et belle hauteur sous plafond avec poutres apparentes. 1 garage de 20M2+ chaufferie de 10M2. A 50M - accès par sentier piétonnier - une belle parcelle exploitée actuellement en potager de 360M2. - Mentions légales : Proposé à la vente à 429500 Euros (Dont 4.76% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 410000 Euros - Mandat 000104) - Classe-Energie F : 312 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2950 et 4030 Euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Caractéristiques | |
|---|---|
| Surface hab. | 115 m2 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Niveau/étage | 1 |
| Chauffage | Fioul |
| Extérieurs | Terrain de 222 m2 |
| Exposition | Sud |
| Année | 1700 |
DPE classé
F
312.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
F
82.00 (KWH/M2/AN)
Réseau IMMO-DIFFUSION
85150 SAINTE-FOY
Adhérent du Réseau IMMO DIFFUSION
