REF : Wk158378
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Cote & Sables Immobilier
**
06 60 86 36 55

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Annonce Maison / Villa Wk158378

499 900 € * (H.C.A)

Vente Maison / Villa ARAGO à pied - MAISON récente - 105M² LES SABLES-D'OLONNE (85100)

EXCLUSIVITE. Rue des Aubépines Plage et commerces à 8 min à pied. Environnement privilégié - rénovation d'exception. Maison Sablaise de 1950 refaite entièrement à neuf (par artisans sous décennales). 3 chambres dont 1 suite parentale - salle d'eau + WC - WC indépendant - cellier - belle hauteur sous plafond pour cette lumineuse pièce à vivre donnant sur terrasse et jardin clos sans vis-à-vis. Cuisine ouverte équipée. Facilité de stationnement dans la rue - possibilité garage à vélo/surf et accessoires en façade de maison. - Mentions légales : Proposé à la vente à 499900 Euros (Dont 3.07% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 485000 Euros - Mandat 001230) - Classe-Energie C : 178 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1050 et 1250 Euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mandat N° : 001230

Caractéristiques annonce Wk158378

Surface hab.
105 m 2
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Chauffage
Electrique
Extérieurs
Jardin de 232 m2
Exposition
Sud
Année
2023
DPE classé

C

178.00 (KWH/M2/AN)
GES classé

B

7.00 (KWH/M2/AN)
Prix de vente
499 900 €
Honoraires
Honoraires charge acquéreur de 3.07% soit un prix hors honoraires de 485 000 Euros

Performance energétique annonce Wk158378

C

Gaz à effet de serre annonce Wk158378

B

* (H.C.A) Honoraires charge acquéreur de 3.07% soit un prix hors honoraires de 485 000 Euros
** Conseiller immobilier

Annonce ID158378 - Mandat N° : 001230

Vente Maison ARAGO à pied - MAISON récente - 105M²
LES SABLES-D'OLONNE 4 pieces 105 m2
499 900 €


Maison   LES SABLES-D'OLONNE  105 m2 499 900 €

EXCLUSIVITE. Rue des Aubépines Plage et commerces à 8 min à pied. Environnement privilégié - rénovation d'exception. Maison Sablaise de 1950 refaite entièrement à neuf (par artisans sous décennales). 3 chambres dont 1 suite parentale - salle d'eau + WC - WC indépendant - cellier - belle hauteur sous plafond pour cette lumineuse pièce à vivre donnant sur terrasse et jardin clos sans vis-à-vis. Cuisine ouverte équipée. Facilité de stationnement dans la rue - possibilité garage à vélo/surf et accessoires en façade de maison. - Mentions légales : Proposé à la vente à 499900 Euros (Dont 3.07% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 485000 Euros - Mandat 001230) - Classe-Energie C : 178 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1050 et 1250 Euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques
Surface hab. 105 m2
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3
Chauffage Electrique
Extérieurs Jardin de 232 m2
Exposition Sud
Année 2023
DPE classé

C

178.00 (KWH/M2/AN)
GES classé

B

7.00 (KWH/M2/AN)



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