REF : Wk161577
statistiques ID

Cote & Sables Immobilier
**
06 88 42 98 72

J'accepte les conditions d'utilisations
* champs requis
A l'envoi, vous acceptez les conditions d'utilisation

Annonce Maison / Villa Wk161577

347 900 € * (H.C.A)

Vente Maison / Villa 80m² - Parkings - Terrain 354m² LES SABLES-D'OLONNE (85100)

EXCLUSIVITÉ - CHÂTEAU D'OLONNE - CENTRE BOURG - Dans quartier calme - Au fond d'une impasse - Maison de plain-pied de 1988 entièrement rénovée en 2024 d'environ 80m² habitables comprenant entrée avec placard - cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur belle pièce de vie d'environ 38m² avec poêle à pellets - véranda chauffée d'environ 10m² - 2 chambres dont une avec placard - 2 salles d'eau (douche - meuble vasque - sèche serviettes) et WC indépendant. Cellier. Local vélos d'environ 4m² avec porte motorisée. Abri de jardin. Deux places de parking privatives. Terrasse bois. Exposition Plein Sud. Le tout sur une parcelle de terrain entièrement clos et arboré de 354m². À visiter sans plus tarder ! Coup de coeur assuré ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 347900 Euros (Dont 5.42% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 330000 Euros - Mandat 001244) - Classe-Energie D : 202 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 978 et 1322 Euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mandat N° : 001244

Caractéristiques annonce Wk161577

Surface hab.
80 m 2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Niveau/étage
PLAIN-PIED
Chauffage
Granules Poêle
Extérieurs
Terrain de 354 m2
Exposition
Sud
Année
1988
DPE classé

D

202.00 (KWH/M2/AN)
GES classé

B

6.00 (KWH/M2/AN)
Prix de vente
347 900 €
Honoraires
Honoraires charge acquéreur de 5.42% soit un prix hors honoraires de 330 000 Euros

Performance energétique annonce Wk161577

D

Gaz à effet de serre annonce Wk161577

B

* (H.C.A) Honoraires charge acquéreur de 5.42% soit un prix hors honoraires de 330 000 Euros
** Agent commercial indépendant

Annonce ID161577 - Mandat N° : 001244

Vente Maison 80m² - Parkings - Terrain 354m²
LES SABLES-D'OLONNE 3 pieces 80 m2
347 900 €


Maison   LES SABLES-D'OLONNE  80 m2 347 900 €

EXCLUSIVITÉ - CHÂTEAU D'OLONNE - CENTRE BOURG - Dans quartier calme - Au fond d'une impasse - Maison de plain-pied de 1988 entièrement rénovée en 2024 d'environ 80m2 habitables comprenant entrée avec placard - cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur belle pièce de vie d'environ 38m2 avec poêle à pellets - véranda chauffée d'environ 10m2 - 2 chambres dont une avec placard - 2 salles d'eau (douche - meuble vasque - sèche serviettes) et WC indépendant. Cellier. Local vélos d'environ 4m2 avec porte motorisée. Abri de jardin. Deux places de parking privatives. Terrasse bois. Exposition Plein Sud. Le tout sur une parcelle de terrain entièrement clos et arboré de 354m2. À visiter sans plus tarder ! Coup de coeur assuré ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 347900 Euros (Dont 5.42% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 330000 Euros - Mandat 001244) - Classe-Energie D : 202 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 978 et 1322 Euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques
Surface hab. 80 m2
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2
Niveau/étage PLAIN-PIED
Chauffage Granules Poêle
Extérieurs Terrain de 354 m2
Exposition Sud
Année 1988
DPE classé

D

202.00 (KWH/M2/AN)
GES classé

B

6.00 (KWH/M2/AN)



Réseau IMMO-DIFFUSION

85180 LES SABLES-D'OLONNE

Réseau IMMO-DIFFUSION Numero vert centrale immobilière de Professionnels indépendants IMMO-DIFFUSION

Adhérent du Réseau IMMO DIFFUSION

IMMO-DIFFUSION