Vente
Maison / Villa LODGE HAUT DE GAMME 96 m² 96.00 m
2
SAINTE-FOY (85150)
254 900 € * (H.C.A)
Cote & Sables Immobilier
Mr MASCRIER Aurore**
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Annonce Maison / Villa Wk172341
254 900 € * (H.C.A)
Vente Maison / Villa LODGE HAUT DE GAMME 96 m² SAINTE-FOY (85150)
L'esprit vacances toute l'année - vous en rêviez? Les rêves peuvent se réaliser avec les nombreuses prestations qu'offre Le Domaine du Lac dans un écrin de verdure a Sainte Foy.Résidence principale ou secondaire - ce Lodge haut de gamme de 96m² de 2021 comprend une grande pièce de vie - cuisine ouve rte et équipée - 3 chambres dont 1 suite parentale - 2 salle d'eau - 2 WC - 1 cellier - grande terrasse avec un accès privilégier et cosy pour la suite parentale. Une pergola bioclimatique permets de profiter pleinement et en toutes saisons de cet environnement privilégié. Stationnement privatif et un carport permet de protéger votre véhicule. Domaine sécurisé. L'entretien des extérieurs est assuré par des professionnels. Services haut de gamme à disposition: piscine extérieur et intérieur (chauffée) - spa - fitness - bibliothèque - restaurant. Honoraires inclus de 4.72\% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 243 400 . Dans une copropriété de 122 lots. - Mentions légales : Proposé à la vente à 254900 Euros (Dont 4.72% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 243400 Euros) - DPE réalisé le : 07/10/2024 - Classe-Energie C : 159 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1100 et 1100 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1920 Euros/an (soit 160 Euros/mois) - Cote & Sables Immobilier - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 02 51 23 53 46
Mandat N° : 000180
Caractéristiques annonce Wk172341
Surface hab.
96 m
2
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Chauffage
Electrique
Extérieurs
Terrain de 512
m2
Exposition
Sud
Année
2021
DPE classé
C
159.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
A
5.00 (KWH/M2/AN)
Bien en copropriété
Oui
Nombre de lots
N.C (supérieur à 2)
Syndicat des copropriétaires
Aucune procédure en cour
Prix de vente
254 900 €
Honoraires
Honoraires charge acquéreur de 4.72% soit un prix hors honoraires de 243 400 Euros
Charge de copropriété
1 920 € soit ( 160.00 € / mois)
DÉTAILS DES DIAGNOSTICS ÉNERGÉTIQUES ANNONCE WK172341
* (H.C.A)
Honoraires charge acquéreur de 4.72% soit un prix hors honoraires de 243 400 Euros
** Agent commercial indépendant
** Agent commercial indépendant
Annonce ID172341 - Mandat N° : 000180
Vente Maison LODGE HAUT DE GAMME 96 m²
SAINTE-FOY 4 pieces 96 m2
254 900 €
L'esprit vacances toute l'année - vous en rêviez? Les rêves peuvent se réaliser avec les nombreuses prestations qu'offre Le Domaine du Lac dans un écrin de verdure a Sainte Foy.Résidence principale ou secondaire - ce Lodge haut de gamme de 96m2 de 2021 comprend une grande pièce de vie - cuisine ouve rte et équipée - 3 chambres dont 1 suite parentale - 2 salle d'eau - 2 WC - 1 cellier - grande terrasse avec un accès privilégier et cosy pour la suite parentale. Une pergola bioclimatique permets de profiter pleinement et en toutes saisons de cet environnement privilégié. Stationnement privatif et un carport permet de protéger votre véhicule. Domaine sécurisé. L'entretien des extérieurs est assuré par des professionnels. Services haut de gamme à disposition: piscine extérieur et intérieur (chauffée) - spa - fitness - bibliothèque - restaurant. Honoraires inclus de 4.72\% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 243 400 . Dans une copropriété de 122 lots. - Mentions légales : Proposé à la vente à 254900 Euros (Dont 4.72% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 243400 Euros) - DPE réalisé le : 07/10/2024 - Classe-Energie C : 159 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1100 et 1100 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1920 Euros/an (soit 160 Euros/mois) - Cote & Sables Immobilier - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 02 51 23 53 46
| Caractéristiques | |
|---|---|
| Surface hab. | 96 m2 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Chauffage | Electrique |
| Extérieurs | Terrain de 512 m2 |
| Exposition | Sud |
| Année | 2021 |
DPE classé
C
159.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
A
5.00 (KWH/M2/AN)
Réseau IMMO-DIFFUSION
85180 LES SABLES-D'OLONNE
Adhérent du Réseau IMMO DIFFUSION
