Vente Appartement Face mer - au pied du remblai 92.00 m ²
LES SABLES-D'OLONNE (85100)

Annonce Appartement Wk113790

549 900 € * ^(H.C.A)

Vente Appartement Face mer - au pied du remblai LES SABLES-D'OLONNE (85100)

Face à l'océan et la grande plage des Sables d'Olonne - sur le remblai . Possibilité 3 chambres - A quelques pas du centre-ville et des commerces. T3 de 92 m2 env. avec un grand séjour lumineux - une belle cuisine indépendante équipée. deux suites parentales dont avec vue mer (2 salles d'eau et 2 wc). Un débarras en sus sur le palier et une cave complétant le bien. Des travaux ont été entrepris - changement ouverture - reprise du parquet et les peintures. Une véranda est en cours de réalisation et sera achevée à l'automne. Possibilité garage en sus à 200 m env. dans une autre résidence sécurisée. Beaucoup de possibilité à envisager - Mentions légales : Proposé à la vente à 549900 Euros (Dont 3.75% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 530000 Euros) - DPE réalisé le : 29/07/2024 - Classe-Energie C : 125 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1125 et 1523 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1404 Euros/an (soit 117 Euros/mois) - Cote et Sables Immobilier - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 02 51 23 53 46 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mandat N° : 000220