REF : Wk174793
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Cote & Sables Immobilier
**
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Annonce Maison / Villa Wk174793

297 000 € * (H.C.A)

Vente Maison / Villa LES SABLES-D'OLONNE (85180)

A seulement environ 20 mns à pied du centre ville - proche de toutes commodités.Cette agréable maison se compose - d'une belle pièce de vie de 41 m2 lumineuse avec cuisine américaine - équipée et aménagée - 3 chambres avec placard - une salle de bains - wc.Disposant d'un garage de 17m2 avec grenier - un stationnement aérien - un jardin clos privatif avec vue dégagée - exposé ouest.Une sympathique copropriété au calme avec des espaces verts regulièrement entretenus - des stationnements visiteurs sont un plus.Honoraires inclus de 6.07\% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Dans une copropriété de 158 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D - Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 31-05-2016. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller COTE & SABLES IMMOBILIER : Géraldine PETRESCHIAgent commercial (Entreprise individuelle) RCP 7952452/493 - Mentions légales : Proposé à la vente à 297000 Euros (Dont 6.07% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 280000 Euros) - Classe Energie D : 194 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 696 Euros/an (soit 58 Euros/mois) - Cote & Sables Immobilier - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 02 51 23 53 46

Mandat N° : 000245

Caractéristiques annonce Wk174793

Surface hab.
83 m 2
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Chauffage
individuel éle
Extérieurs
Terrain de 45 m2
Exposition
Ouest
Année
2006
DPE classé

D

194.00 (KWH/M2/AN)
GES classé

B

9.00 (KWH/M2/AN)
Bien en copropriété
Oui
Nombre de lots
N.C (supérieur à 2)
Syndicat des copropriétaires
Aucune procédure en cour
Prix de vente
297 000 €
Honoraires
Honoraires charge acquéreur de 6.07% soit un prix hors honoraires de 280 000 Euros
Charge de copropriété
696 € soit ( 58.00 € / mois)

Performance energétique annonce Wk174793

D

Gaz à effet de serre annonce Wk174793

B

* (H.C.A) Honoraires charge acquéreur de 6.07% soit un prix hors honoraires de 280 000 Euros
** Agent commercial indépendant

Annonce ID174793 - Mandat N° : 000245

Vente Maison
LES SABLES-D'OLONNE 4 pieces 83 m2
297 000 €


Maison   LES SABLES-D'OLONNE  83 m2 297 000 €

A seulement environ 20 mns à pied du centre ville - proche de toutes commodités.Cette agréable maison se compose - d'une belle pièce de vie de 41 m2 lumineuse avec cuisine américaine - équipée et aménagée - 3 chambres avec placard - une salle de bains - wc.Disposant d'un garage de 17m2 avec grenier - un stationnement aérien - un jardin clos privatif avec vue dégagée - exposé ouest.Une sympathique copropriété au calme avec des espaces verts regulièrement entretenus - des stationnements visiteurs sont un plus.Honoraires inclus de 6.07\% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Dans une copropriété de 158 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D - Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 31-05-2016. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller COTE & SABLES IMMOBILIER : Géraldine PETRESCHIAgent commercial (Entreprise individuelle) RCP 7952452/493 - Mentions légales : Proposé à la vente à 297000 Euros (Dont 6.07% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 280000 Euros) - Classe Energie D : 194 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 696 Euros/an (soit 58 Euros/mois) - Cote & Sables Immobilier - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 02 51 23 53 46

Caractéristiques
Surface hab. 83 m2
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3
Chauffage individuel éle
Extérieurs Terrain de 45 m2
Exposition Ouest
Année 2006
DPE classé

D

194.00 (KWH/M2/AN)
GES classé

B

9.00 (KWH/M2/AN)



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85180 LES SABLES-D'OLONNE

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