Vente
Maison / Villa 90.00 m
2
LES SABLES-D'OLONNE (85340)
389 900 € * (H.C.A)
Cote & Sables Immobilier
Mme GIBOUIN Charlène**
06
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34
Annonce Maison / Villa Wk113857
389 900 € * (H.C.A)
Vente Maison / Villa LES SABLES-D'OLONNE (85340)
A quelques coups de pédales des rouleaux de l'atlantique - venez découvrir cette charmante maison traditionnelle T4 de 90M² - nichée au coeur d'un grand jardin clos et paysagé de 1478m² avec dépendances et garage.Vous aprécierez ce bel espace séjour salon lumineux - agrémenté d'un authentique poêle à bois en céramique - ouvrant sur une cuisine aménagée avec accès terrasse; puis un espace nuit de 3 chambres avec placards - ouvertes sur l'extérieur - 1 salle d'eau - 1 wc et 1 cellier.Fort potentiel. Idéal famille - artisan ou libéral. Studio indépendant à aménager.Secteur Sauveterre - Honoraires inclus de 5.38\% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 . Classe énergie D - Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 et 1440.00 sur les années 2021 - 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. - Mentions légales : Proposé à la vente à 389900 Euros (Dont 5.38% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 370000 Euros) - Classe-Energie D : 222 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1020 et 1440 Euros - Cote & Sables Immobilier - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 02 51 23 53 46
Mandat N° : 000301
Caractéristiques annonce Wk113857
Surface hab.
90 m
2
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Chauffage
Aucun
Extérieurs
Terrain de 1 472
m2
Exposition
Sud
Année
1968
DPE classé
D
222.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
B
6.00 (KWH/M2/AN)
Prix de vente
389 900 €
Honoraires
Honoraires charge acquéreur de 5.38% soit un prix hors honoraires de 370 000 Euros
DÉTAILS DES DIAGNOSTICS ÉNERGÉTIQUES ANNONCE WK113857
* (H.C.A)
Honoraires charge acquéreur de 5.38% soit un prix hors honoraires de 370 000 Euros
** Agent commercial indépendant
** Agent commercial indépendant
Annonce ID113857 - Mandat N° : 000301
Vente Maison
LES SABLES-D'OLONNE 4 pieces 90 m2
389 900 €
A quelques coups de pédales des rouleaux de l'atlantique - venez découvrir cette charmante maison traditionnelle T4 de 90M2 - nichée au coeur d'un grand jardin clos et paysagé de 1478m2 avec dépendances et garage.Vous aprécierez ce bel espace séjour salon lumineux - agrémenté d'un authentique poêle à bois en céramique - ouvrant sur une cuisine aménagée avec accès terrasse; puis un espace nuit de 3 chambres avec placards - ouvertes sur l'extérieur - 1 salle d'eau - 1 wc et 1 cellier.Fort potentiel. Idéal famille - artisan ou libéral. Studio indépendant à aménager.Secteur Sauveterre - Honoraires inclus de 5.38\% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 . Classe énergie D - Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 et 1440.00 sur les années 2021 - 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. - Mentions légales : Proposé à la vente à 389900 Euros (Dont 5.38% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 370000 Euros) - Classe-Energie D : 222 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1020 et 1440 Euros - Cote & Sables Immobilier - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 02 51 23 53 46
| Caractéristiques | |
|---|---|
| Surface hab. | 90 m2 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Chauffage | Aucun |
| Extérieurs | Terrain de 1 472 m2 |
| Exposition | Sud |
| Année | 1968 |
DPE classé
D
222.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
B
6.00 (KWH/M2/AN)
Réseau IMMO-DIFFUSION
85180 LES SABLES-D'OLONNE
Adhérent du Réseau IMMO DIFFUSION
