Vente
Maison / Villa Maison 2 chambres quartier GARE 73.00 m
2
LES SABLES-D'OLONNE (85100)
249 500 € * (H.C.A)
Cote & Sables Immobilier
Mme DESENY PATRICIA**
06
77
72
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Annonce Maison / Villa Wk179280
249 500 € * (H.C.A)
Vente Maison / Villa Maison 2 chambres quartier GARE LES SABLES-D'OLONNE (85100)
CENTRE VILLE Quartier Gare: GRANDE PLAGE à 1000 m env. - au calme d'une rue de quartier - Maison des années 30/40 bien entretenue comprenant au rez- de -chaussée hall d'entrée - wc - pièce de vie de 20 m² très lumineuse - cuisine séparée aménagée avec accès sur petite veranda et courette - à l'étage : palier - deux chambres dont une de 20 m² - salle d'eau; Petite cave avec accès sur rue donnant la possibilité de ranger vélos - planches à voiles etc.. travaux de rénovation à prévoir Classe énergie E - Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2062.00 et 2791.00 sur les années 2021 - 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. - Mentions légales : Proposé à la vente à 249500 Euros (Dont 5.27% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 237000 Euros) - DPE réalisé le : 31/01/2025 - Classe-Energie E : 325 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2062 et 2791 Euros - Cote et Sables Immobilier - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 02 51 23 53 46
Mandat N° : 000339
Caractéristiques annonce Wk179280
Surface hab.
73 m
2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Niveau/étage
1
Chauffage
Electrique Individuel
Extérieurs
Terrain de 75
m2
Exposition
Sud
Année
1930
DPE classé
E
325.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
C
27.00 (KWH/M2/AN)
Prix de vente
249 500 €
Honoraires
Honoraires charge acquéreur de 5.27% soit un prix hors honoraires de 237 000 Euros
DÉTAILS DES DIAGNOSTICS ÉNERGÉTIQUES ANNONCE WK179280
* (H.C.A)
Honoraires charge acquéreur de 5.27% soit un prix hors honoraires de 237 000 Euros
** Agent commercial indépendant
** Agent commercial indépendant
Annonce ID179280 - Mandat N° : 000339
Vente Maison Maison 2 chambres quartier GARE
LES SABLES-D'OLONNE 3 pieces 73 m2
249 500 €
CENTRE VILLE Quartier Gare: GRANDE PLAGE à 1000 m env. - au calme d'une rue de quartier - Maison des années 30/40 bien entretenue comprenant au rez- de -chaussée hall d'entrée - wc - pièce de vie de 20 m2 très lumineuse - cuisine séparée aménagée avec accès sur petite veranda et courette - à l'étage : palier - deux chambres dont une de 20 m2 - salle d'eau; Petite cave avec accès sur rue donnant la possibilité de ranger vélos - planches à voiles etc.. travaux de rénovation à prévoir Classe énergie E - Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2062.00 et 2791.00 sur les années 2021 - 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. - Mentions légales : Proposé à la vente à 249500 Euros (Dont 5.27% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 237000 Euros) - DPE réalisé le : 31/01/2025 - Classe-Energie E : 325 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2062 et 2791 Euros - Cote et Sables Immobilier - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 02 51 23 53 46
| Caractéristiques | |
|---|---|
| Surface hab. | 73 m2 |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Niveau/étage | 1 |
| Chauffage | Electrique Individuel |
| Extérieurs | Terrain de 75 m2 |
| Exposition | Sud |
| Année | 1930 |
DPE classé
E
325.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
C
27.00 (KWH/M2/AN)
Réseau IMMO-DIFFUSION
85180 LES SABLES-D'OLONNE
Adhérent du Réseau IMMO DIFFUSION
