Vente Appartement Rez de jardin TERRASSE VUE MER 54.00 m ²
LES SABLES-D'OLONNE (85100)

Annonce Appartement Wk180770

285 000 € * ^(H.C.A)

Vente Appartement Rez de jardin TERRASSE VUE MER LES SABLES-D'OLONNE (85100)

Laissez-vous séduire par cet appartement VUE MER- Rez-de-jardin- T2bis - entièrement meublé et équipé - idéalement situé dans une résidence soignée sur le littoral sablais. Offrant un cadre de vie exceptionnel - grâce à sa terrasse couverte - son jardin paysagé et orienté face à l'Océan Atlantique. Côté nuit: une chambre principale - lumineuse de 18M² avec un espace bureau et grand placard. Côté vie: une pièce de séjour conviviale avec coin cuisine - salon - salle à manger - ouvrant directement sur l'extérieur. Pratique: deux salles d'eau - deux wc et deux entrées indépendantes en rez de jardin. Prestations: deux piscines extérieures chauffées - espaces verts soignés - environnement sécurisé avec digicode - espace prking privatif. Que ce soit pour un pied-à-terre balnéaire - un investissement locatif saisonnier performant - ou une résidence principale les pieds dans l'eau - ce bien réunit tous les critères pour un véritable Coup de Coeur . - Mentions légales : Proposé à la vente à 285000 Euros (Dont 5.56% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 270000 Euros) - DPE réalisé le : 24/03/2026 - Classe-Energie D : 218 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1160 et 1610 Euros - Bien en copropriété comprenant 195 lots - Cote et Sables Immobilier - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 02 51 23 53 46

Mandat N° : 000374