Vente
Maison / Villa 4 chambres + studio indépendant 121.00 m
2
LES SABLES-D'OLONNE (85340)
366 800 € * (H.C.A)
Cote & Sables Immobilier
Mme DESENY PATRICIA**
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Annonce Maison / Villa Wk180806
366 800 € * (H.C.A)
Vente Maison / Villa 4 chambres + studio indépendant LES SABLES-D'OLONNE (85340)
A 10 min vélo-25 min à pied PLAGE SAUVETERRE - au calme - Centre ville des sables 10 min en voiture. Maison de 1980 rénovée en 2023. COUP DE COEUR. Rez-de-chaussée : séjour salon avec coin cuisine équipé et aménagé orienté SUD/OUEST accès terrasse - 2 chambres - salle d'eau avec WC - au sous-sol : pièce de vie/dégagement - 2 chambres - wc - pièce avec arrivées en att pour salle d'eau - WC séparé - buanderie/cellier - + un STUDIO indépendant neuf de 23 m² : chambre - salle d'eau avec WC. Jardin clos et paysagée - appentis bois. - Mentions légales : Proposé à la vente à 366800 Euros (Dont 4.8% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 350000 Euros) - DPE réalisé le : 01/04/2026 - Classe-Energie D : 225 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2470 et 3390 Euros - Cote et Sables Immobilier - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 02 51 23 53 46
Mandat N° : 000381
Caractéristiques annonce Wk180806
Surface hab.
121 m
2
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
5
Niveau/étage
1
Chauffage
Electrique
Extérieurs
Jardin de 328
m2
Exposition
Sud Ouest
Année
1980
DPE classé
D
225.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
B
9.00 (KWH/M2/AN)
Prix de vente
366 800 €
Honoraires
Honoraires charge acquéreur de 4.80% soit un prix hors honoraires de 350 000 Euros
DÉTAILS DES DIAGNOSTICS ÉNERGÉTIQUES ANNONCE WK180806
* (H.C.A)
Honoraires charge acquéreur de 4.80% soit un prix hors honoraires de 350 000 Euros
** Agent commercial indépendant
** Agent commercial indépendant
Annonce ID180806 - Mandat N° : 000381
Vente Maison 4 chambres + studio indépendant
LES SABLES-D'OLONNE 6 pieces 121 m2
366 800 €
A 10 min vélo-25 min à pied PLAGE SAUVETERRE - au calme - Centre ville des sables 10 min en voiture. Maison de 1980 rénovée en 2023. COUP DE COEUR. Rez-de-chaussée : séjour salon avec coin cuisine équipé et aménagé orienté SUD/OUEST accès terrasse - 2 chambres - salle d'eau avec WC - au sous-sol : pièce de vie/dégagement - 2 chambres - wc - pièce avec arrivées en att pour salle d'eau - WC séparé - buanderie/cellier - + un STUDIO indépendant neuf de 23 m2 : chambre - salle d'eau avec WC. Jardin clos et paysagée - appentis bois. - Mentions légales : Proposé à la vente à 366800 Euros (Dont 4.8% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 350000 Euros) - DPE réalisé le : 01/04/2026 - Classe-Energie D : 225 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2470 et 3390 Euros - Cote et Sables Immobilier - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 02 51 23 53 46
| Caractéristiques | |
|---|---|
| Surface hab. | 121 m2 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres | 5 |
| Niveau/étage | 1 |
| Chauffage | Electrique |
| Extérieurs | Jardin de 328 m2 |
| Exposition | Sud Ouest |
| Année | 1980 |
DPE classé
D
225.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
B
9.00 (KWH/M2/AN)
Réseau IMMO-DIFFUSION
85180 LES SABLES-D'OLONNE
Adhérent du Réseau IMMO DIFFUSION
