Vente
Appartement Résidence Astrolabe avec piscine 47.00 m
2
LES SABLES-D'OLONNE (85340)
195 900 € * (H.C.A)
Cote & Sables Immobilier
Mme PETRESCHI Geraldine**
06
32
55
66
18
Annonce Appartement Wk181153
195 900 € * (H.C.A)
Vente Appartement Résidence Astrolabe avec piscine LES SABLES-D'OLONNE (85340)
Située dans une résidence familiale et agréable - cette habitation bénéficie d'un cadre verdoyant avec accès à des espaces verts et une piscine extérieure. Idéalement placée près du boulevard du Vendée Globe. A seulement 5 minutes des zones commerciales Intermarché / Super U et Leclerc. Appartement T2 - d'une surface de 46 - 40M² loi carrez - situé au 1er étage de la résidence Astrolabe. Balcon d'environ 7M² donnant sur le jardin de la résidence. Grande chambre de 11 - 58 m² avec placard - cuisine ouverte entièrement équipée + salon/salle à manger - formant une pièce de vie agréable et lumineuse de 26 - 5 m² - salle de bain - WC indépendants. Piscine commune - local à vélo et une place de parking privatif. - Mentions légales : Proposé à la vente à 195900 Euros (Dont 5.89% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 185000 Euros) - DPE réalisé le : 09/04/2026 - Classe-Energie C : 135 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 640 et 920 Euros - Bien en copropriété comprenant 230 lots et 96 copropriétaires - Charges annuelles : 912 Euros/an (soit 76 Euros/mois) - Cote & Sables Immobilier - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 02 51 23 53 46 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat N° : 000382
Caractéristiques annonce Wk181153
Surface hab.
47 m
2
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Niveau/étage
1
Chauffage
Electrique Individuel
Extérieurs
Terrasse de 7
m2
Exposition
Est
Année
2011
DPE classé
C
135.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
A
5.00 (KWH/M2/AN)
Bien en copropriété
Oui
Nombre de lots
230
Syndicat des copropriétaires
Aucune procédure en cour
Prix de vente
195 900 €
Honoraires
Honoraires charge acquéreur de 5.89% soit un prix hors honoraires de 185 000 Euros
Charge de copropriété
912 € soit ( 76.00 € / mois)
DÉTAILS DES DIAGNOSTICS ÉNERGÉTIQUES ANNONCE WK181153
* (H.C.A)
Honoraires charge acquéreur de 5.89% soit un prix hors honoraires de 185 000 Euros
** Agent commercial indépendant
** Agent commercial indépendant
Annonce ID181153 - Mandat N° : 000382
Vente Appartement P2 Résidence Astrolabe avec piscine
LES SABLES-D'OLONNE 2 pieces 47 m2
195 900 €
Située dans une résidence familiale et agréable - cette habitation bénéficie d'un cadre verdoyant avec accès à des espaces verts et une piscine extérieure. Idéalement placée près du boulevard du Vendée Globe. A seulement 5 minutes des zones commerciales Intermarché / Super U et Leclerc. Appartement T2 - d'une surface de 46 - 40M2 loi carrez - situé au 1er étage de la résidence Astrolabe. Balcon d'environ 7M2 donnant sur le jardin de la résidence. Grande chambre de 11 - 58 m2 avec placard - cuisine ouverte entièrement équipée + salon/salle à manger - formant une pièce de vie agréable et lumineuse de 26 - 5 m2 - salle de bain - WC indépendants. Piscine commune - local à vélo et une place de parking privatif. - Mentions légales : Proposé à la vente à 195900 Euros (Dont 5.89% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 185000 Euros) - DPE réalisé le : 09/04/2026 - Classe-Energie C : 135 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 640 et 920 Euros - Bien en copropriété comprenant 230 lots et 96 copropriétaires - Charges annuelles : 912 Euros/an (soit 76 Euros/mois) - Cote & Sables Immobilier - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 02 51 23 53 46 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Caractéristiques | |
|---|---|
| Surface hab. | 47 m2 |
| Nombre de pièces | 2 |
| Nombre de chambres | 1 |
| Niveau/étage | 1 |
| Chauffage | Electrique Individuel |
| Extérieurs | Terrasse de 7 m2 |
| Exposition | Est |
| Année | 2011 |
DPE classé
C
135.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
A
5.00 (KWH/M2/AN)
Réseau IMMO-DIFFUSION
85180 LES SABLES-D'OLONNE
Adhérent du Réseau IMMO DIFFUSION
