Vente
Maison / Villa T3 +T2 possible - Véranda Garage 80.00 m
2
LES SABLES-D'OLONNE (85100)
317 900 € * (H.C.A)
Cote & Sables Immobilier
Mr AUDIER Pierre**
06
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Annonce Maison / Villa Wk182788
317 900 € * (H.C.A)
Vente Maison / Villa T3 +T2 possible - Véranda Garage LES SABLES-D'OLONNE (85100)
En exclusivité - Secteur de la Chaume - à quelques pas de l'océan - Maison de 80 m2 env. + véranda de 19 m2 avec 2 chambres garage et jardin clôturé et arboré- Dans un environnement privilégié - maison atypique pleine de charme - qui se compose de 2 niveaux de 40 m² chacun - offrant des espaces de vie chaleureux et fonctionnels. Vous profiterez également d'une agréable véranda de 19 m² env - véritable pièce de vie supplémentaire - ouverte sur un jardin clos de plus de 150 m². Un garage de 16 m² env complète ce bien - un véritable atout ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 317900 Euros (Dont 5.97% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 300000 Euros) - DPE réalisé le : 04/08/2026 - Cote et Sables Immobilier - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 02 51 23 53 46 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat N° : 000417
Caractéristiques annonce Wk182788
Surface hab.
80 m
2
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Niveau/étage
2
Chauffage
Gaz
Extérieurs
Jardin de 177
m2
Exposition
Sud Ouest
Année
1970
DPE classé
D
142.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
D
30.00 (KWH/M2/AN)
Prix de vente
317 900 €
Honoraires
Honoraires charge acquéreur de 5.97% soit un prix hors honoraires de 300 000 Euros
DÉTAILS DES DIAGNOSTICS ÉNERGÉTIQUES ANNONCE WK182788
* (H.C.A)
Honoraires charge acquéreur de 5.97% soit un prix hors honoraires de 300 000 Euros
** Agent commercial indépendant
** Agent commercial indépendant
Annonce ID182788 - Mandat N° : 000417
Vente Maison T3 +T2 possible - Véranda Garage
LES SABLES-D'OLONNE 4 pieces 80 m2
317 900 €
En exclusivité - Secteur de la Chaume - à quelques pas de l'océan - Maison de 80 m2 env. + véranda de 19 m2 avec 2 chambres garage et jardin clôturé et arboré- Dans un environnement privilégié - maison atypique pleine de charme - qui se compose de 2 niveaux de 40 m2 chacun - offrant des espaces de vie chaleureux et fonctionnels. Vous profiterez également d'une agréable véranda de 19 m2 env - véritable pièce de vie supplémentaire - ouverte sur un jardin clos de plus de 150 m2. Un garage de 16 m2 env complète ce bien - un véritable atout ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 317900 Euros (Dont 5.97% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 300000 Euros) - DPE réalisé le : 04/08/2026 - Cote et Sables Immobilier - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 02 51 23 53 46 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Caractéristiques | |
|---|---|
| Surface hab. | 80 m2 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Niveau/étage | 2 |
| Chauffage | Gaz |
| Extérieurs | Jardin de 177 m2 |
| Exposition | Sud Ouest |
| Année | 1970 |
DPE classé
D
142.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
D
30.00 (KWH/M2/AN)
Réseau IMMO-DIFFUSION
85180 LES SABLES-D'OLONNE
Adhérent du Réseau IMMO DIFFUSION
