REF : Wk150782
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Ad Apartment Wk150782

​Purchase Apartment 63m² - Balcon 2m² - Cave LES SABLES-D'OLONNE (85100)

EXCLUSIVITÉ - LES SABLES D'OLONNE - CENTRE VILLE - RUES PIÉTONNES - Petite copropriété de 3 lots avec faibles charges - Au 2ème étage sans ascenseur - Appartement T3 atypique et plein de charme de 56.41m² Loi Carrez (63.22m²) comprenant entrée/dégagement - pièce de vie d'environ 25m² avec belle hauteur sous plafond et cuisine aménagée et semi-équipée - chambre avec placard - salle d'eau (douche italienne - meuble vasque) et WC indépendant. Mezzanine très lumineuse d'environ 15m² avec espace rangements offrant une vue sur l'Eglise Notre-Dame. Dépendance avec coin buanderie. Petit espace extérieur. Cave. Exposition Traversant Nord-Sud. À visiter sans plus tarder ! Coup de coeur assuré ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 277900 Euros (Dont 4.87% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 265000 Euros - Mandat 001202) - Classe-Energie C : 119 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 547 et 739 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 215 Euros/an (soit 18 Euros/mois)

Mandate N° : 001202

​Features ad Wk150782

​Living area
63 m 2
Room number
3
Bedroom number
2
​Floor
2/2
​Heating
Gaz Individuel
Externals
Balcon de 2 m2
​Orientation
Traversant Nord-Sud
​Year
1800
DPE classé

C

119.00 (KWH/M2/AN)
GES classé

C

24.00 (KWH/M2/AN)
Property in condominium
Yes
Number of lots
N.C (greater than 2)
Process of the syndicate of co-owners
no judicial proceedings
Price Agency fees included
277 900 €
Fees
Buyer's fees of 4.87% or a price excluding fees of 265 000 Euros
Condominium Charge
215 € soit ( 17.92 € / mois)

Energy performance ad Wk150782

C

greenhouse gases ad Wk150782

C

​Contact Cote & Sables Immobilier
* (H.C.A) Buyer's fees of 4.87% or a price excluding fees of 265 000 Euros
** Independent real estate agent

Ad ID150782 - Mandate N° : 001202

For sale Appartement P3 63m² - Balcon 2m² - Cave
LES SABLES-D'OLONNE 3 pieces 63 m2
277 900 €

Appartement P3 LES SABLES-D'OLONNE 63 m2

EXCLUSIVITÉ - LES SABLES D'OLONNE - CENTRE VILLE - RUES PIÉTONNES - Petite copropriété de 3 lots avec faibles charges - Au 2ème étage sans ascenseur - Appartement T3 atypique et plein de charme de 56.41m2 Loi Carrez (63.22m2) comprenant entrée/dégagement - pièce de vie d'environ 25m2 avec belle hauteur sous plafond et cuisine aménagée et semi-équipée - chambre avec placard - salle d'eau (douche italienne - meuble vasque) et WC indépendant. Mezzanine très lumineuse d'environ 15m2 avec espace rangements offrant une vue sur l'Eglise Notre-Dame. Dépendance avec coin buanderie. Petit espace extérieur. Cave. Exposition Traversant Nord-Sud. À visiter sans plus tarder ! Coup de coeur assuré ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 277900 Euros (Dont 4.87% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 265000 Euros - Mandat 001202) - Classe-Energie C : 119 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 547 et 739 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 215 Euros/an (soit 18 Euros/mois)

Caractéristiques
​Living area 63 m2
Room number 3
Bedroom number 2
​Floor 2/2
​Heating Gaz Individuel
Externals Balcon de 2 m2
​Orientation Traversant Nord-Sud
​Year 1800
DPE classé

C

119.00 (KWH/M2/AN)
GES classé

C

24.00 (KWH/M2/AN)


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85180 LES SABLES-D'OLONNE

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