Purchase
Apartment Quartier gare - 3 chambres 64.00 m
2
LES SABLES-D'OLONNE (85100)
199 900 € * (H.C.A)
Cote & Sables Immobilier
Mr PAVAGEAU NICOLAS**
06
60
86
36
55
Ad Apartment Wk181094
199 900 € * (H.C.A)
Purchase Apartment Quartier gare - 3 chambres LES SABLES-D'OLONNE (85100)
Appartement au premier et derniers étage - appartenant à une petite copropriété de 4 personnes. Situé à proximité des commerces et des transports. Non loin du centre-ville et de la gare - il offre une bonne situation géographique. Appartment T3 bis avec 3 chambres spacieuse de 12 m2 et 10m2 en plus d'une mezzanine de 10m2 utilisée comme chambre. Lumineux avec une exposition est et ouest - il offre beaucoup de confort à la pièce de vie de 23 m2. Carrez 58.61. (+18M² de mezzanine).344/1000ème des parties communes générales. - Mentions légales : Proposé à la vente à 199900 Euros (Dont 5.21% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 190000 Euros) - DPE réalisé le : 21/04/2026 - Classe-Energie D : 235 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1580 et 2190 Euros - Bien en copropriété comprenant 7 lots et 3 copropriétaires - Charges annuelles : 414 Euros/an (soit 35 Euros/mois) - Cote & Sables Immobilier - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 02 51 23 53 46 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandate N° : 000379
Features ad Wk181094
Living area
64 m
2
Room number
4
Bedroom number
3
Floor
1
Heating
Electrique Individuel
Orientation
Traversant Ouest-Est
Year
1989
DPE classé
D
235.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
B
9.00 (KWH/M2/AN)
Property in condominium
Yes
Number of lots
7
Process of the syndicate of co-owners
no judicial proceedings
Price Agency fees included
199 900 €
Fees
Buyer's fees of 5.21% or a price excluding fees of 190 000 Euros
Condominium Charge
414 € soit ( 34.50 € / mois)
DETAILS OF ENERGY DIAGNOSTICS ANNOUNCEMENT WK181094
* (H.C.A)
Buyer's fees of 5.21% or a price excluding fees of 190 000 Euros
** Independent real estate agent
** Independent real estate agent
Ad ID181094 - Mandate N° : 000379
For sale Appartement P4 Quartier gare - 3 chambres
LES SABLES-D'OLONNE 4 pieces 64 m2
199 900 €
Appartement au premier et derniers étage - appartenant à une petite copropriété de 4 personnes. Situé à proximité des commerces et des transports. Non loin du centre-ville et de la gare - il offre une bonne situation géographique. Appartment T3 bis avec 3 chambres spacieuse de 12 m2 et 10m2 en plus d'une mezzanine de 10m2 utilisée comme chambre. Lumineux avec une exposition est et ouest - il offre beaucoup de confort à la pièce de vie de 23 m2. Carrez 58.61. (+18M2 de mezzanine).344/1000ème des parties communes générales. - Mentions légales : Proposé à la vente à 199900 Euros (Dont 5.21% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 190000 Euros) - DPE réalisé le : 21/04/2026 - Classe-Energie D : 235 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1580 et 2190 Euros - Bien en copropriété comprenant 7 lots et 3 copropriétaires - Charges annuelles : 414 Euros/an (soit 35 Euros/mois) - Cote & Sables Immobilier - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 02 51 23 53 46 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Caractéristiques | |
|---|---|
| Living area | 64 m2 |
| Room number | 4 |
| Bedroom number | 3 |
| Floor | 1 |
| Heating | Electrique Individuel |
| Orientation | Traversant Ouest-Est |
| Year | 1989 |
DPE classé
D
235.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
B
9.00 (KWH/M2/AN)
Réseau IMMO-DIFFUSION
85180 LES SABLES-D'OLONNE
Adhérent du Réseau IMMO DIFFUSION
