Purchase
Apartment Proche du Port - 2chs - Terrasse - Garage 73.00 m
2
LES SABLES-D'OLONNE (85100)
279 300 € * (H.C.A)
Cote & Sables Immobilier
Mr PAVAGEAU NICOLAS**
06
60
86
36
55
Ad Apartment Wk182162
279 300 € * (H.C.A)
Purchase Apartment Proche du Port - 2chs - Terrasse - Garage LES SABLES-D'OLONNE (85100)
Exclusivité Partagé. Découvrez cet appartement T3 situé au premier étage d'une résidence avec ascenseur. Il dispose d'une entrée ouvrant sur la pièce de vie et la cuisine qui ont un accès à une terrasse exposée plein sud. La partie nuit offre deux chambres avec placards et une salle de bains. La résidence est idéalement située - au calme - et à moins d'un kilomètre des commerces et du port des Sables d'Olonne. L'appartement dispose d'un garage double en sous sol sécurisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Niv Pièce m² Sol Commen - Mentions légales : Proposé à la vente à 279300 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 266000 Euros) - DPE réalisé le : 03/06/2026 - Classe-Energie B : 102 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 750 et 1050 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1474 Euros/an (soit 123 Euros/mois) - Cote et Sables Immobilier - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 02 51 23 53 46 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandate N° : 000428
Features ad Wk182162
Living area
73 m
2
Room number
3
Bedroom number
2
Heating
Electrique Radiateurs
Externals
Terrasse de 8
m2
Orientation
Sud Ouest
Year
2009
DPE classé
B
102.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
A
3.00 (KWH/M2/AN)
Property in condominium
Yes
Number of lots
N.C (greater than 2)
Process of the syndicate of co-owners
no judicial proceedings
Price Agency fees included
279 300 €
Fees
Buyer's fees of 5.00% or a price excluding fees of 266 000 Euros
Condominium Charge
1 474 € soit ( 122.83 € / mois)
DETAILS OF ENERGY DIAGNOSTICS ANNOUNCEMENT WK182162
* (H.C.A)
Buyer's fees of 5.00% or a price excluding fees of 266 000 Euros
** Independent real estate agent
** Independent real estate agent
Ad ID182162 - Mandate N° : 000428
For sale Appartement P3 Proche du Port - 2chs - Terrasse - Garage
LES SABLES-D'OLONNE 3 pieces 73 m2
279 300 €
Exclusivité Partagé. Découvrez cet appartement T3 situé au premier étage d'une résidence avec ascenseur. Il dispose d'une entrée ouvrant sur la pièce de vie et la cuisine qui ont un accès à une terrasse exposée plein sud. La partie nuit offre deux chambres avec placards et une salle de bains. La résidence est idéalement située - au calme - et à moins d'un kilomètre des commerces et du port des Sables d'Olonne. L'appartement dispose d'un garage double en sous sol sécurisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Niv Pièce m2 Sol Commen - Mentions légales : Proposé à la vente à 279300 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 266000 Euros) - DPE réalisé le : 03/06/2026 - Classe-Energie B : 102 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 750 et 1050 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1474 Euros/an (soit 123 Euros/mois) - Cote et Sables Immobilier - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 02 51 23 53 46 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Caractéristiques | |
|---|---|
| Living area | 73 m2 |
| Room number | 3 |
| Bedroom number | 2 |
| Heating | Electrique Radiateurs |
| Externals | Terrasse de 8 m2 |
| Orientation | Sud Ouest |
| Year | 2009 |
DPE classé
B
102.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
A
3.00 (KWH/M2/AN)
Réseau IMMO-DIFFUSION
85180 LES SABLES-D'OLONNE
Adhérent du Réseau IMMO DIFFUSION
