Vente
Maison / Villa Piscine 97.00 m
2
LES SABLES-D'OLONNE (85180)
Sous compromis
461 900
€
Cote & Sables Immobilier
Mme PETRESCHI Geraldine**
06
32
55
66
18
Annonce Maison / Villa Wk183480
461 900 € * (H.C.A)
Sous compromis
Vente Maison / Villa Piscine LES SABLES-D'OLONNE (85180)
Au coeur d'un environnement privilégié dans un domaine résidentiel EXCLUSIVITE. Maison fonctionnelle bien entretenue de 97 m2 composée d'une lumineuse pièce à vivre de 48 m2 disposant de 3 baies donnant sur un joli jardin verdoyant avec grande terrasse et piscine chauffée - 4 chambres dont 2 en rdc - une salle d'eau - une salle de bains en rdc - 2 WC. 2 places de stationnement privative et local technique. Bourg de la Pironnière - mer; commerces - marché... Plage à vélo. - Mentions légales : Proposé à la vente à 461900 Euros (Dont 4.98% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 440000 Euros) - DPE réalisé le : 23/09/2026 - Classe-Energie D : 207 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1860 et 2570 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1200 Euros/an (soit 100 Euros/mois) - Cote et Sables Immobilier - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 02 51 23 53 46 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat N° : 000424
Caractéristiques annonce Wk183480
Surface hab.
97 m
2
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Niveau/étage
1
Chauffage
Electrique Individuel
Extérieurs
Jardin de 591
m2
Exposition
Sud Ouest
Année
2006
DPE classé
D
207.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
B
8.00 (KWH/M2/AN)
Bien en copropriété
Oui
Nombre de lots
N.C (supérieur à 2)
Syndicat des copropriétaires
Aucune procédure en cour
Prix de vente
461 900 €
Honoraires
Honoraires charge acquéreur de 4.98% soit un prix hors honoraires de 440 000 Euros
Charge de copropriété
1 200 € soit ( 100.00 € / mois)
DÉTAILS DES DIAGNOSTICS ÉNERGÉTIQUES ANNONCE WK183480
* (H.C.A)
Honoraires charge acquéreur de 4.98% soit un prix hors honoraires de 440 000 Euros
** Agent commercial indépendant
** Agent commercial indépendant
Annonce ID183480 - Mandat N° : 000424
Vente Maison Piscine
LES SABLES-D'OLONNE 5 pieces 97 m2
Sous compromis
Au coeur d'un environnement privilégié dans un domaine résidentiel EXCLUSIVITE. Maison fonctionnelle bien entretenue de 97 m2 composée d'une lumineuse pièce à vivre de 48 m2 disposant de 3 baies donnant sur un joli jardin verdoyant avec grande terrasse et piscine chauffée - 4 chambres dont 2 en rdc - une salle d'eau - une salle de bains en rdc - 2 WC. 2 places de stationnement privative et local technique. Bourg de la Pironnière - mer; commerces - marché... Plage à vélo. - Mentions légales : Proposé à la vente à 461900 Euros (Dont 4.98% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 440000 Euros) - DPE réalisé le : 23/09/2026 - Classe-Energie D : 207 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1860 et 2570 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1200 Euros/an (soit 100 Euros/mois) - Cote et Sables Immobilier - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 02 51 23 53 46 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Caractéristiques | |
|---|---|
| Surface hab. | 97 m2 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Niveau/étage | 1 |
| Chauffage | Electrique Individuel |
| Extérieurs | Jardin de 591 m2 |
| Exposition | Sud Ouest |
| Année | 2006 |
DPE classé
D
207.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
B
8.00 (KWH/M2/AN)
Réseau IMMO-DIFFUSION
85180 LES SABLES-D'OLONNE
Adhérent du Réseau IMMO DIFFUSION
