Vente Appartement Arago - Appt au pieds des commerces 71.00 m ²
LES SABLES-D'OLONNE (85100)

Annonce Appartement Wk183875

249 900 € * ^(H.C.A)

Vente Appartement Arago - Appt au pieds des commerces LES SABLES-D'OLONNE (85100)

Exclusivité. Au pied du marché Arago. Dans une petite. résidence sécurisée. Appartement rénové avec goût de 71 - 26 M2 Carrez - situé au 3ème étage et dernier - sans ascenseur. Belle luminosité traversante. Séjour avec cuisine aménagée d'environ 40 m² donnant sur balcon - vue dégagée avec aperçu mer. Deux chambres dont une de 12 m².Une salle d'eau avec douche à l'italienne. Espace machine à laver - Wc indépendant. - et espace de rangement. Cave privative - locale à vélo - stationnement gratuit à proximité immédiat de la résidence. Et les 123 / 1000 èmes des parties communes générales. - Mentions légales : Proposé à la vente à 249900 Euros (Dont 5.44% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 237000 Euros) - DPE réalisé le : 14/11/2024 - Classe-Energie D : 189 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1289 et 1743 Euros - Bien en copropriété comprenant 23 lots et 13 copropriétaires - Quote-part des travaux votés : 3943 euros - Charges annuelles : 1128 Euros/an (soit 94 Euros/mois) - Cote et Sables Immobilier - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 02 51 23 53 46 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mandat N° : 000422